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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Votre conseiller Christophe VOYER - Agence de Savenay - vous informe : Dans le cadre de cette transaction vendeurs et acquéreurs nous ont fait confiance. ALORS POURQUOI PAS VOUS Vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 080 €/mois | 15 394 €/mois | 426 720 € | 44 229 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 729 €/mois | 11 300 €/mois | 447 480 € | 64 989 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 485 460 € | 102 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 527 760 € | 145 269 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 571 500 € | 189 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAVENAY ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SAVENAY
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398 000 € | 3 184 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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398 000 € | 3 184 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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398 000 € | 3 184 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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398 000 € | 3 184 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 SAVENAY
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVENAY
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVENAY
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVENAY
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 SAVENAY
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395 000 € | 2 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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395 000 € | 2 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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395 000 € | 2 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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395 000 € | 2 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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395 000 € | 2 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 SAVENAY
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402 890 € | 2 686 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 SAVENAY
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406 000 € | 3 248 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 24 Bd Pasteur | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 06/06/2025 | 16 Le Four | 338 000 € | 110 m² | 3 073 € |
| 02/06/2025 | 16 Rue De L Eglise | 129 000 € | 136 m² | 949 € |
| 29/04/2025 | 5 Les Hauts Du Lac | 537 000 € | 129 m² | 4 163 € |
| 10/04/2025 | 12 Rue De L Hippodrome | 358 000 € | 119 m² | 3 008 € |
| 31/03/2025 | 15 Rte De Bouee | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 06/03/2025 | 6 Imp Saint Elisabeth | 339 665 € | 117 m² | 2 903 € |
| 28/02/2025 | 11 La Dutais | 395 000 € | 130 m² | 3 038 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Du General De Gaulle | 455 000 € | 136 m² | 3 346 € |
| 28/01/2025 | 109 Rue Lucie Aubrac | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 30/12/2024 | 6922 L Angellerais | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 23/12/2024 | 35 Rue Du Bas Matz | 285 500 € | 117 m² | 2 440 € |
| 20/12/2024 | 1 Che Saint Armel | 390 000 € | 140 m² | 2 786 € |
| 18/12/2024 | 22 Rue Victor Rodrigue | 288 000 € | 130 m² | 2 215 € |
| 16/12/2024 | 7096 La Graindorgeais | 421 020 € | 153 m² | 2 752 € |