Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 74 m²
Vente Appartement 4 pièces.iad France - Céline Damès vous propose: Maison de ville rénovée – COEur de Savenay – Vie tout à piedAu cOEur de Savenay, cette maison de ville en duplex ...
2 Rue René-Guy Cadou 44260 Savenay
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 210 336 € | 21 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 608 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFh4c Actuel
|
195 000 € | - |
|
#aEZVv
|
195 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SAVENAY
|
195 000 € | 2 635 € | 74 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 17b Rue Madame Jan | 63 000 € | 58 m² | 1 086 € |
| 10/03/2025 | 21b Rue Du General De Gaulle | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 16/07/2024 | 5 Rue Beausoleil | 272 000 € | 67 m² | 4 060 € |
| 29/03/2024 | 4 Av De Saint Exupery | 189 000 € | 69 m² | 2 739 € |
| 19/02/2024 | 4 Av De Saint Exupery | 154 400 € | 69 m² | 2 238 € |
| 19/01/2024 | 5 Av De Saint Exupery | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 01/06/2023 | 32 Rue De Nantes | 152 000 € | 62 m² | 2 452 € |