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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 166 m²
Ce bien vous est proposé par Claudine Durand Cette Maison vous offrira un cocon familiale Dès l'entrée, laissez-vous envelopper par la grande pièce de vie baignée de lumière, vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 660 €/mois | 14 121 €/mois | 391 440 € | 40 592 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 420 €/mois | 10 364 €/mois | 410 400 € | 59 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 445 320 € | 94 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 484 080 € | 133 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 524 100 € | 173 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akJ1v Actuel
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364 000 € | - |
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#alkDK
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390 000 € | +7,1% |
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#b07QL
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364 000 € | - |
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#b0dfT
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364 000 € | - |
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#ay1JV
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390 000 € | +7,1% |
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11 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 8 Imp Des Joadisses | 442 050 € | 180 m² | 2 456 € |
| 18/03/2025 | 17 Le Pre Jodic | 255 000 € | 145 m² | 1 759 € |
| 14/03/2025 | 7c La Haulais | 282 000 € | 140 m² | 2 014 € |
| 02/12/2024 | 4 Les Noels | 365 000 € | 170 m² | 2 147 € |
| 21/11/2024 | 45 Rte De La Carriais | 360 000 € | 141 m² | 2 553 € |
| 18/10/2024 | 11 Rue Du Sillon | 450 000 € | 145 m² | 3 103 € |
| 05/09/2024 | 52 La Touche Basse | 260 000 € | 138 m² | 1 884 € |
| 26/07/2024 | 9 Rue Du Moulin | 223 209 € | 151 m² | 1 478 € |
| 26/04/2024 | 53 La Feuillee | 395 000 € | 190 m² | 2 079 € |
| 22/12/2023 | 25 La Feuillee | 330 000 € | 144 m² | 2 292 € |
| 14/09/2023 | 16 La Barre | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |