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Créer un compte gratuitParking • 4 pièces • 90 m²
Située à Savasse (26740) sur un terrain de 3880 m² environ, découvrez ce charmant corps de ferme en pierres, au calme avec une belle vue sur la vallée, tout en restant à proximité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Biens de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 1950d Rte De La Tuilerie | 234 000 € | 108 m² | 2 167 € |
| 04/02/2025 | 5435 Porte Du Rhone | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 30/09/2024 | 55 Rue Cinsault | 236 000 € | 90 m² | 2 622 € |
| 25/01/2024 | 5699 Roches | 683 150 € | 110 m² | 6 210 € |
| 29/11/2023 | 5000 Les Vignauds | 260 000 € | 102 m² | 2 549 € |
| 13/06/2023 | 5052a Mas Des Auberts | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 13/04/2023 | 65 Pl Viognier | 450 000 € | 72 m² | 6 250 € |