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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 309 €/mois | 22 148 €/mois | 613 956 € | 70 278 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 384 €/mois | 16 315 €/mois | 646 080 € | 102 402 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 916 €/mois | 11 867 €/mois | 704 880 € | 161 202 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 218 €/mois | 9 752 €/mois | 772 320 € | 228 642 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 807 €/mois | 8 506 €/mois | 842 100 € | 298 422 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SAVASSE
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550 000 € | 3 293 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVASSE
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T9 MONTBOUCHER SUR JABRON
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549 000 € | 2 745 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T10 MONTBOUCHER SUR JABRON
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549 000 € | 2 745 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T8 LA LAUPIE
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549 000 € | 2 815 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T9 MONTBOUCHER SUR JABRON
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T7 MARSANNE
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549 000 € | 2 936 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T9 LA LAUPIE
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T7 MARSANNE
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549 000 € | 2 920 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T9 MONTBOUCHER SUR JABRON
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549 000 € | 2 745 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T7 MONTBOUCHER SUR JABRON
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590 000 € | 3 371 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T9 ST MARCEL LES SAUZET
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530 000 € | 3 011 € | 176 m² | 9 | Voir |
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T10 MONTBOUCHER SUR JABRON
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 10 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 5239 Le Plan | 455 000 € | 148 m² | 3 074 € |
| 02/09/2025 | 5305 Le Pavon-vers-baltra | 867 720 € | 148 m² | 5 863 € |
| 27/03/2025 | 5684 Les Oliviers | 390 000 € | 144 m² | 2 708 € |
| 10/03/2025 | 11 Lot Les Jonquilles | 413 000 € | 140 m² | 2 950 € |
| 05/03/2025 | 5273 Champ Rond | 290 000 € | 148 m² | 1 959 € |
| 10/12/2024 | 5519 La Serre | 401 350 € | 163 m² | 2 462 € |
| 02/09/2024 | 500 All Des Buis | 535 000 € | 178 m² | 3 006 € |
| 26/08/2024 | 5059 Bourbon | 575 100 € | 180 m² | 3 195 € |