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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Charmante maison rénovée, 3 chambres, balconCharmante maison rénovée, 3 chambres, balcon Réf 2288EC : Sauzet - Découvrez cette magnifique maison rénovée en 2023, elle vous offre le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAUZET ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAUZET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoFDb Actuel
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230 000 € | - |
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#anDiv
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239 000 € | +3,9% |
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#aohHX
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230 000 € | - |
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#aMXVa
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199 990 € | -13,0% |
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#aN1Ta
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199 990 € | -13,0% |
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#aNtSI
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222 000 € | -3,5% |
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#aX7IT
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199 990 € | -13,0% |
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#b2tJz
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199 990 € | -13,0% |
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12 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5478 La Prade | 350 000 € | 125 m² | 2 800 € |
| 27/03/2025 | 5684 Les Oliviers | 390 000 € | 144 m² | 2 708 € |
| 10/03/2025 | 11 Lot Les Jonquilles | 413 000 € | 140 m² | 2 950 € |
| 05/03/2025 | 5273 Champ Rond | 290 000 € | 148 m² | 1 959 € |
| 22/01/2025 | 12 La Trompette | 263 500 € | 104 m² | 2 534 € |
| 21/10/2024 | 5483 Les Oliviers | 361 000 € | 115 m² | 3 139 € |
| 02/10/2024 | 9000 Moranes | 243 000 € | 123 m² | 1 976 € |
| 18/07/2024 | 5007 Le Village | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 17/07/2024 | 5389 Le Serre | 279 800 € | 132 m² | 2 120 € |
| 13/09/2023 | 5233a La Pradas | 409 100 € | 128 m² | 3 196 € |
| 02/06/2023 | 5693 La Dame | 363 590 € | 132 m² | 2 754 € |
| 31/03/2023 | 5433 Les Oliviers | 409 576 € | 109 m² | 3 758 € |