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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Bel ensemble immobilier de charme comprenant une habitation principale, une dépendance, un chai et une grange sur un terrain de plus de 9000m² en bordure de village. La maison vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 176 €/mois | 15 685 €/mois | 434 784 € | 45 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 799 €/mois | 11 512 €/mois | 455 880 € | 66 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 494 640 € | 104 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 240 €/mois | 6 788 €/mois | 537 600 € | 147 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 941 €/mois | 5 882 €/mois | 582 300 € | 192 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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6 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/10/2024 | 1365 Rue De La Vignague | 165 000 € | 141 m² | 1 170 € |
| 02/10/2024 | 160 Imp De La Jardinerie | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 22/08/2024 | 2075 Rte De Ferrand | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 27/06/2024 | 23 Rue Saint Leger | 145 950 € | 136 m² | 1 073 € |
| 31/10/2023 | 2437 Rte De Monsegur | 479 240 € | 190 m² | 2 522 € |
| 26/04/2023 | 536 Rte De Saint Martin | 339 000 € | 180 m² | 1 883 € |