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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 93 m²
REF 104 Maison vendue louée située en centre-ville, de plain-pied de 92,57m2, deux chambres, atelier et jardin : Pièce de vie de 57,26 m2 avec coin cuisine, cellier 5,6m2, deux cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 173 544 € | 18 015 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 181 920 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 41 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 59 031 € | 3,40% |
| 25 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 232 200 € | 76 671 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAUVETERRE DE GUYENNE ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAUVETERRE DE GUYENNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Tes0 Actuel
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160 500 € | - |
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#9KbGo
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139 750 € | -12,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAUVETERRE DE GUYENNE
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160 000 € | 1 702 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 SAUVETERRE DE GUYENNE
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160 000 € | 1 702 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 GORNAC
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158 000 € | 1 756 € | 90 m² | 5 | Voir |
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158 000 € | 1 756 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 CASTELMORON D ALBRET
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150 000 € | 1 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELMORON D ALBRET
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150 000 € | 1 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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150 000 € | 1 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUVETERRE DE GUYENNE
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150 000 € | 1 596 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUVETERRE DE GUYENNE
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150 000 € | 1 596 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUVETERRE DE GUYENNE
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150 000 € | 1 596 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T3 SAUVETERRE DE GUYENNE
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139 750 € | 1 503 € | 93 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 13 Rue Saint Leger | 67 419 € | 92 m² | 733 € |
| 31/03/2025 | 465 Rue Lucie Et Raymond Aubrac | 126 000 € | 92 m² | 1 370 € |
| 27/01/2025 | 221 Rte De La Reole | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 22/01/2025 | 49 Rue Lafon | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 18/10/2024 | 10 Rue Du Huit Mai 1945 | 383 400 € | 113 m² | 3 393 € |
| 24/09/2024 | 16 Imp De Lubasch Pologne | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 22/03/2024 | 15 Rue Du Petit Bordeaux | 64 000 € | 99 m² | 646 € |
| 26/01/2024 | 31b Bd Du 11 Novembre 1918 | 208 300 € | 73 m² | 2 853 € |
| 22/12/2023 | 271 Rte De Libourne | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 04/12/2023 | 6 Rue Jean Moulin | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 06/10/2023 | 27 Rue Saubotte | 245 000 € | 79 m² | 3 101 € |