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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Cette maison, de style néo béarnais, et 1930m² de terrain, offre une vue époustouflante sur les Pyrénées. Sur deux niveaux, et en bon état général, elle est composée d'une entrée, ...
1186 Chemin du Castéra 64390 Sauveterre-de-Béarn
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUVETERRE DE BEARN ↘ -32.1% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUVETERRE DE BEARN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9UC9e Actuel
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300 000 € | - |
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#9oVLc
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320 000 € | +6,7% |
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#ahXEN
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320 000 € | +6,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAUVETERRE DE BEARN
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290 000 € | 2 816 € | 103 m² | 5 | Voir |
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265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 12 Rue Du Leloy | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |
| 18/02/2025 | 10 Rte D Oloron | 198 000 € | 120 m² | 1 650 € |
| 29/11/2024 | 9346 Che De Saint Marc | 115 000 € | 113 m² | 1 018 € |
| 07/10/2024 | 33 Rue D'aspis | 60 000 € | 126 m² | 476 € |
| 18/09/2024 | 9160 Che D Oreyte | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 25/07/2024 | 9206 Rue Pannecau | 288 900 € | 120 m² | 2 408 € |
| 19/07/2024 | 11 Rue Du Temple | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 23/05/2024 | 9228 Imp Des Oliviers | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 08/04/2024 | 7 Rue D'aspis | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 06/04/2023 | 9013 Che Du Castera | 50 000 € | 105 m² | 476 € |