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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Située au cœur de Sauveterre-de-Guyenne, à seulement 10 minutes de La Réole et 20 minutes de Langon, cette maison en pierre bénéficie dun emplacement idéal avec toutes les commodit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 165 564 € | 17 183 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 173 640 € | 25 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 339 € | 3,40% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 73 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUVETERRE DE GUYENNE ↗ +58.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUVETERRE DE GUYENNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAUVETERRE DE GUYENNE
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153 000 € | 1 020 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVETERRE DE GUYENNE
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153 000 € | 1 020 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVETERRE DE GUYENNE
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T5 SAUVETERRE DE GUYENNE
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T5 SAUVETERRE DE GUYENNE
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T5 SAUVETERRE DE GUYENNE
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153 000 € | 1 020 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVETERRE DE GUYENNE
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153 000 € | 1 020 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVETERRE DE GUYENNE
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153 000 € | 1 020 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVETERRE DE GUYENNE
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157 000 € | 1 083 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVETERRE DE GUYENNE
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157 000 € | 1 083 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVETERRE DE GUYENNE
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157 000 € | 1 083 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVETERRE DE GUYENNE
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157 000 € | 1 083 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVETERRE DE GUYENNE
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165 000 € | 1 122 € | 147 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/10/2024 | 1365 Rue De La Vignague | 165 000 € | 141 m² | 1 170 € |
| 02/10/2024 | 160 Imp De La Jardinerie | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 22/08/2024 | 2075 Rte De Ferrand | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 27/06/2024 | 23 Rue Saint Leger | 145 950 € | 136 m² | 1 073 € |
| 26/04/2023 | 536 Rte De Saint Martin | 339 000 € | 180 m² | 1 883 € |