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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 196 m²
Superbe Maison de famille.Nous sommes ravis de présenter à la vente cette magnifique maison individuelle en parfait état et lumineuse, situé dans un lieu idéal pour les gens travai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 605 €/mois | 53 348 €/mois | 1 478 820 € | 153 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 922 €/mois | 39 158 €/mois | 1 550 640 € | 225 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 346 €/mois | 28 321 €/mois | 1 682 280 € | 356 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 620 €/mois | 23 091 €/mois | 1 828 800 € | 503 247 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 601 €/mois | 20 003 €/mois | 1 980 300 € | 654 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFTTm Actuel
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1 380 000 € | - |
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#aa3e3
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1 380 000 € | - |
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#9NfVy
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1 380 000 € | - |
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#9UzbC
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1 380 000 € | - |
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#aDZQ5
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1 380 000 € | - |
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#bbILJ
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1 380 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 SAUVERNY
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1 380 000 € | 7 041 € | 196 m² | 9 | Voir |
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T9 SAUVERNY
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1 380 000 € | 5 633 € | 245 m² | 9 | Voir |
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T9 SAUVERNY
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1 380 000 € | 5 633 € | 245 m² | 9 | Voir |
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T9 SAUVERNY
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1 380 000 € | 7 041 € | 196 m² | 9 | Voir |
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T9 SAUVERNY
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1 380 000 € | 7 041 € | 196 m² | 9 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 23 Lot La Versoix | 1 550 000 € | 213 m² | 7 277 € |
| 23/08/2024 | 4 Lot Vigne Au Chat | 730 000 € | 158 m² | 4 620 € |
| 07/08/2024 | 483 Rte De La Mairie | 931 500 € | 186 m² | 5 008 € |
| 28/06/2024 | 16 Lot Vigne Au Chat | 1 200 000 € | 198 m² | 6 061 € |
| 26/06/2024 | 25 Lot Vigne Au Chat | 1 028 435 € | 184 m² | 5 589 € |
| 06/12/2023 | 233 Rue Des Passereaux | 225 000 € | 158 m² | 1 424 € |
| 17/10/2023 | 16 Les Gelees | 850 000 € | 231 m² | 3 680 € |
| 15/05/2023 | 15a Lot La Versoix | 705 000 € | 162 m² | 4 352 € |