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Gard (30), à vendre à seulement 10 minutes de Sauve, au cœur du paisible et charmant village de Logrian-Florian, découvrez cette jolie maison en pierre, avec une superficie utile d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUVE ↗ +2.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAUVE
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205 000 € | 2 050 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 18 Che Des Cerisiers | 330 000 € | 89 m² | 3 708 € |
| 03/04/2025 | 5 Che De Coutach | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 03/01/2025 | 7 Rue Du Pont Vieux | 106 000 € | 84 m² | 1 262 € |
| 10/10/2024 | 23 Rte Imperiale | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 25/09/2024 | 1 Pl De La Vabre | 205 000 € | 85 m² | 2 412 € |
| 09/08/2024 | 5719 Chem De La Plaine | 355 700 € | 103 m² | 3 453 € |
| 02/08/2024 | 6 Rue Salle De Salleles | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 24/07/2024 | 12 Rue Mazan | 90 000 € | 114 m² | 789 € |
| 24/05/2024 | 25 Rue Du Terrail Haut | 304 860 € | 82 m² | 3 718 € |
| 17/04/2024 | 22 Gr Grand Rue | 224 000 € | 107 m² | 2 093 € |
| 09/04/2024 | 12 Rue Du Pont Vieux | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 05/01/2024 | 7 Rue Mazan | 202 000 € | 112 m² | 1 804 € |
| 21/12/2023 | 8 Pl Jean Germain | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 10/08/2023 | 1 Gr Grand Rue | 212 000 € | 80 m² | 2 650 € |
| 03/08/2023 | 12 Rue Des Bourgades | 159 000 € | 107 m² | 1 486 € |