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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Centre-ville de Sauve, située dans les rues piétonnes, venez découvrir sans plus tarder cette grande maison à rénover édifiée de 3 étages sur rez-de-chaussée d'une surface habitabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 94 416 € | 9 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 99 000 € | 14 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 107 460 € | 22 858 € | 3,30% |
| 20 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 116 640 € | 32 038 € | 3,40% |
| 25 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 126 300 € | 41 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SAUVE
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86 500 € | 692 € | 125 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 38 Rue Des Boisseliers | 280 000 € | 132 m² | 2 121 € |
| 29/08/2024 | 5674 Puech Cocu Et Vernassal | 160 000 € | 127 m² | 1 260 € |
| 09/08/2024 | 5719 Chem De La Plaine | 355 700 € | 103 m² | 3 453 € |
| 24/07/2024 | 12 Rue Mazan | 90 000 € | 114 m² | 789 € |
| 17/07/2024 | 53 Rte De Quissac | 380 766 € | 135 m² | 2 820 € |
| 17/04/2024 | 22 Gr Grand Rue | 224 000 € | 107 m² | 2 093 € |
| 05/01/2024 | 7 Rue Mazan | 202 000 € | 112 m² | 1 804 € |
| 03/08/2023 | 12 Rue Des Bourgades | 159 000 € | 107 m² | 1 486 € |
| 03/08/2023 | 5 Rue Du Roi | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 28/06/2023 | 17 Che De Bellevue | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |
| 21/06/2023 | 15 Rte Imperiale | 297 350 € | 100 m² | 2 974 € |
| 31/03/2023 | 11 Gr Grand Rue | 109 000 € | 120 m² | 908 € |