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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 40 m²
ABE Petite maison rénovée en plein cÅ“ur de Sautron Nous vous proposons cette maison de 45 m² entièrement rénovée Rez-de-chaussée : une pièce pouvant accueillir un salon, une cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 183 120 € | 18 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 44 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 402 € | 3,40% |
| 25 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 245 100 € | 80 942 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 3 pièces, SAUTRON Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 24 Rue De Nantes | 310 000 € | 59 m² | 5 254 € |
| 24/01/2024 | 96 Rue De Bretagne | 220 000 € | 43 m² | 5 116 € |
| 27/09/2023 | 11 Rue De La Foret | 179 000 € | 47 m² | 3 809 € |
| 05/09/2023 | 55 Rue De Bretagne | 750 000 € | 39 m² | 19 231 € |