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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
CENTURY 21: Petite maison rénovée en plein cœur de SautronNous vous proposons cette maison de 65 m² rénovée, offrant un beau potentiel d'aménagement, avec son beau jardin lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAUTRON ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAUTRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRzBz Actuel
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259 000 € | - |
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#b7DaF
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259 000 € | - |
14 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 24 Rue De Nantes | 310 000 € | 59 m² | 5 254 € |
| 18/12/2024 | 1 All Claude Debussy | 290 000 € | 82 m² | 3 537 € |
| 27/11/2024 | 12 Rue Des Ecureuils | 298 000 € | 79 m² | 3 772 € |
| 02/08/2024 | 5 Pl De L Eglise | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |
| 21/05/2024 | 20 Rte De Brimberne | 235 000 € | 66 m² | 3 561 € |
| 19/04/2024 | 3b Rue Du Plessis | 289 000 € | 79 m² | 3 658 € |
| 29/02/2024 | 7 Rue Des Fontenelles | 296 000 € | 61 m² | 4 852 € |
| 19/02/2024 | 46 Rue De La Hubonniere | 280 000 € | 64 m² | 4 375 € |
| 27/09/2023 | 11 Rue De La Foret | 179 000 € | 47 m² | 3 809 € |
| 25/09/2023 | 13 Rue De La Vallee | 290 000 € | 63 m² | 4 603 € |
| 30/08/2023 | 29 Rue Alphonse De Lamartine | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 10/07/2023 | 5 Rte De La Primaudiere | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 15/05/2023 | 2 All Hector Berlioz | 360 000 € | 82 m² | 4 390 € |
| 02/05/2023 | 17 Rue Alphonse De Lamartine | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |