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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
iad France - Caroline Garnier vous propose: Charmant 2 pièces refait à neuf.Situé dans le bourg de Sautron, cet appartement T2 de 32 m² entièrement remis à neuf se trouve au 1er ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 149 856 € | 15 498 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 157 200 € | 22 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 170 460 € | 36 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 185 280 € | 50 922 € | 3,40% |
| 25 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 200 700 € | 66 342 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SAUTRON ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SAUTRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aN9Lv Actuel
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138 500 € | - |
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#adCch
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138 500 € | - |
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#aFy4g
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138 500 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 29 Rue De Bretagne | 460 000 € | 33 m² | 13 939 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue Arthur Rimbaud | 175 000 € | 47 m² | 3 723 € |
| 28/01/2025 | 6 Rue De Flore | 175 000 € | 43 m² | 4 070 € |
| 08/01/2025 | 24 Rue De Bretagne | 168 000 € | 45 m² | 3 733 € |
| 29/11/2024 | 19b Rue De La Pentecote | 207 000 € | 52 m² | 3 981 € |
| 15/11/2024 | 4 Crs Frederic Chopin | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 25/10/2024 | 4 All Des Pivoines | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |
| 07/08/2024 | 27 Rue De Flore | 212 000 € | 46 m² | 4 609 € |
| 31/07/2024 | 58 Rue De Bretagne | 165 700 € | 47 m² | 3 526 € |
| 15/07/2024 | 6 Rue De Flore | 175 000 € | 43 m² | 4 070 € |
| 23/05/2024 | 1 Crs Frederic Chopin | 168 000 € | 50 m² | 3 360 € |
| 12/04/2024 | 1 All Guillaume Apollinaire | 166 000 € | 45 m² | 3 689 € |
| 09/08/2023 | 1 All Guillaume Apollinaire | 175 000 € | 45 m² | 3 889 € |
| 11/07/2023 | 4 Crs Frederic Chopin | 189 000 € | 47 m² | 4 021 € |
| 05/05/2023 | 58 Rue De Bretagne | 137 500 € | 50 m² | 2 750 € |