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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Maison À VendreAu cœur du village paisible de Saussines (34), découvrez « Le Patio », une résidence senior neuve, terminée et déjà visitable. Résidence intimiste de seulement 8 log...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 320 124 € | 33 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 797 €/mois | 8 476 €/mois | 335 640 € | 48 712 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 023 €/mois | 6 130 €/mois | 364 140 € | 77 212 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 395 760 € | 108 832 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 428 700 € | 141 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAUSSINES ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAUSSINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SAUSSINES
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T3 SAUSSINES
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T3 SAUSSINES
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T3 GALARGUES
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T4 SAUSSINES
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T3 MONTAUD
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T4 GALARGUES
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T3 SAUSSINES
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283 094 € | 3 775 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUSSINES
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280 000 € | 4 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 GALARGUES
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320 000 € | 4 384 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BOISSERON
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275 000 € | 3 571 € | 77 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/10/2024 | 235 Av De Boisseron | 281 950 € | 63 m² | 4 475 € |
| 25/04/2023 | 105 Gr Grand Rue | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 12/04/2023 | 29 Rue Mistral | 238 650 € | 44 m² | 5 424 € |