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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
VENTE : maison de 4 pièces (140 m²) à Sausset-les-Pins Gare Sausset-les-Pins - En plein coeur de Sausset-les-Pins (13960), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 140 m² de s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 938 €/mois | 27 085 €/mois | 750 792 € | 77 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 561 €/mois | 19 882 €/mois | 787 320 € | 114 327 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 745 €/mois | 14 379 €/mois | 854 100 € | 181 107 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 869 €/mois | 11 724 €/mois | 928 560 € | 255 567 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 351 €/mois | 10 155 €/mois | 1 005 300 € | 332 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAUSSET LES PINS ↗ +80.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAUSSET LES PINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SAUSSET LES PINS
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699 000 € | 5 377 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T4 SAUSSET LES PINS
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670 000 € | 4 621 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUSSET LES PINS
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730 000 € | 5 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUSSET LES PINS
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738 890 € | 5 684 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUSSET LES PINS
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749 000 € | 5 130 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUSSET LES PINS
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635 000 € | 4 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUSSET LES PINS
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635 000 € | 4 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 8 Av Rolland Garros | 734 100 € | 125 m² | 5 873 € |
| 06/01/2025 | 5 Tra Des Cretes | 495 000 € | 112 m² | 4 420 € |
| 27/12/2024 | 27 All Du Petit Nid | 650 000 € | 137 m² | 4 745 € |
| 12/11/2024 | 41 Av Av Pierre Ambrogiani | 480 000 € | 118 m² | 4 068 € |
| 10/10/2024 | 15 Prom De La Corniche | 1 470 000 € | 115 m² | 12 783 € |
| 06/08/2024 | 17 Gorge Des Aires-est | 500 000 € | 136 m² | 3 676 € |
| 10/07/2024 | 9001 Res Les Romarins | 617 330 € | 130 m² | 4 749 € |
| 17/06/2024 | 5152 Rue Du Phare | 1 400 000 € | 146 m² | 9 589 € |
| 14/06/2024 | 12 Rue Claude Debussy | 578 700 € | 123 m² | 4 705 € |
| 10/06/2024 | 3 Rue Verdi | 639 090 € | 116 m² | 5 509 € |
| 26/04/2024 | 9440 Tra De L'esperon | 795 000 € | 130 m² | 6 115 € |
| 19/04/2024 | 67 All Anselme Mathieu | 830 000 € | 156 m² | 5 321 € |
| 29/03/2024 | 18 All Des Genets | 861 270 € | 113 m² | 7 622 € |
| 12/03/2024 | 5 Tra Des Cretes | 400 000 € | 112 m² | 3 571 € |
| 29/02/2024 | 6 All Des Genets | 638 000 € | 132 m² | 4 833 € |