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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous présente à la vente dans un secteur privilégié au coeur du village, cette villa traditionnelle provençale de 180 m² sur 700 m² de jardi...
10 Avenue Clément Monnier 13960 Sausset-les-Pins
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 126 €/mois | 36 745 €/mois | 1 018 584 € | 105 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 901 €/mois | 26 973 €/mois | 1 068 120 € | 155 090 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 438 €/mois | 19 509 €/mois | 1 158 840 € | 245 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 248 €/mois | 15 903 €/mois | 1 259 520 € | 346 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 571 €/mois | 13 852 €/mois | 1 371 300 € | 458 270 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, SAUSSET LES PINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2D61 Actuel
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950 000 € | - |
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#b0Vev
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1 080 000 € | +13,7% |
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#ayIjt
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1 080 000 € | +13,7% |
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#aAOzb
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1 080 000 € | +13,7% |
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#b08fm
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950 000 € | - |
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#b08fn
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950 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 5152 Rue Du Phare | 1 400 000 € | 146 m² | 9 589 € |
| 19/04/2024 | 67 All Anselme Mathieu | 830 000 € | 156 m² | 5 321 € |
| 15/12/2023 | 29 Av Rolland Garros | 1 333 463 € | 150 m² | 8 890 € |
| 15/05/2023 | 1 All Des Genets | 996 508 € | 159 m² | 6 267 € |