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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Cette charmante maison est située à Saussemesnil (50700) proche de Valognes, offrant un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Cette propriété bén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 029 €/mois | 12 209 €/mois | 338 436 € | 35 556 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 52 320 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 385 740 € | 82 860 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 419 760 € | 116 880 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 457 200 € | 154 320 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SAUSSEMESNIL
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314 000 € | 2 066 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 VALOGNES
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318 500 € | 2 123 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JOSEPH
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274 000 € | 1 691 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JOSEPH
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274 000 € | 1 691 € | 162 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 38 La Bouillante | 175 000 € | 121 m² | 1 446 € |
| 21/05/2025 | 7 Le Calvaire | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 10/04/2024 | 20 La Bouillante | 335 750 € | 124 m² | 2 708 € |
| 04/04/2024 | 21 Les Fosses | 64 000 € | 124 m² | 516 € |
| 29/09/2023 | 8 Hameau Mouchel | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 08/09/2023 | 6 La Bourgine | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 22/06/2023 | 2 Sigueval | 230 000 € | 138 m² | 1 667 € |