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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Maison trois chambres à 20 mn de HoudanVotre Agence Stéphane Plaza immobilier cette jolie maison ancienne, familiale, proche Anet, village avec écoles élémentaires et petits commer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SAUSSAY
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T6 ANET
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229 900 € | 1 839 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 ANET
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245 000 € | 1 992 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 ROUVRES
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245 900 € | 1 795 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUVRES
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245 900 € | 1 795 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ANET
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220 500 € | 1 460 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUVRES
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252 000 € | 1 924 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUVRES
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252 000 € | 1 924 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUVRES
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210 000 € | 1 721 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUVRES
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210 000 € | 1 721 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ANET
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199 900 € | 1 481 € | 135 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/01/2024 | 5 Rue D Ezy | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |