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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 109 m²
Maison de village Saussan 3 pièces 90m²Dans le centre historique de Saussan, venez découvrir cette charmante maison de village sur 3 niveaux avec une terrasse sans vis-à-vis. Au re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 205 632 € | 21 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 215 640 € | 31 294 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 234 000 € | 49 654 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 254 400 € | 70 054 € | 3,40% |
| 25 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 275 400 € | 91 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAUSSAN ↘ -14.9% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAUSSAN Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 8 All Du Fontaille | 374 000 € | 93 m² | 4 022 € |
| 07/08/2024 | 2 Che Du Moulin De Trissepaille | 335 000 € | 99 m² | 3 384 € |
| 01/08/2024 | 31 Rue De Venus | 450 000 € | 103 m² | 4 369 € |
| 31/07/2024 | 25 Rue De Venus | 347 930 € | 89 m² | 3 909 € |
| 03/06/2024 | 2 Rue Du Stade | 327 750 € | 99 m² | 3 311 € |
| 08/01/2024 | 8 All Du Fontaille | 313 000 € | 93 m² | 3 366 € |
| 12/12/2023 | 6 Rue De Venus | 230 000 € | 117 m² | 1 966 € |
| 27/11/2023 | 339f Rue Des Barils | 457 900 € | 95 m² | 4 820 € |
| 03/07/2023 | 42 Rue De Venus | 563 983 € | 124 m² | 4 548 € |