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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: Venez découvrir à Saurat, joli village de montagne à 1h15 de Toulouse, cette belle maison de village de 123m², avec balcon offrant une m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 256 452 € | 26 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 878 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 317 280 € | 87 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 113 598 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SAURAT
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238 000 € | 1 935 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 TARASCON SUR ARIEGE
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249 900 € | 1 785 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TARASCON SUR ARIEGE
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249 900 € | 1 785 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 RABAT LES TROIS SEIGNEURS
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220 000 € | 1 486 € | 148 m² | 7 | Voir |
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14 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 7 Rue D Embonnel | 65 000 € | 100 m² | 650 € |
| 01/07/2024 | 188 Rue Albert Sans | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 27/05/2024 | 69 Rue Albert Sans | 135 000 € | 124 m² | 1 089 € |
| 05/04/2024 | 249 Les Bals | 118 418 € | 102 m² | 1 161 € |
| 05/04/2024 | 401 Rue De Boutaval | 118 418 € | 108 m² | 1 096 € |
| 13/03/2024 | 121 Rue Albert Sans | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 29/12/2023 | 47 Usclades Hameau | 87 800 € | 106 m² | 828 € |
| 24/11/2023 | 115 Les Campots | 363 600 € | 120 m² | 3 030 € |
| 30/10/2023 | 5028 Prat Communal | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 30/10/2023 | 298 Rue Albert Sans | 187 656 € | 120 m² | 1 564 € |
| 29/09/2023 | 788 La Ruzole | 46 500 € | 119 m² | 391 € |
| 11/08/2023 | 17 Rue De Camou | 55 000 € | 99 m² | 556 € |
| 28/07/2023 | 126b Fraymene | 224 000 € | 105 m² | 2 133 € |
| 27/07/2023 | 742 Bellepente | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |