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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Située à 15 minutes au nord de Beauvais, sur la commune de Verderel-lès-Sauqueuse, cette maison de construction traditionnelle élevée sur sous sol total, offre une vie entièrement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, SAUQUEUSE ST LUCIEN ↘ -0.4% sur 24 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VERDEREL LES SAUQUEUSE
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179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VERDEREL LES SAUQUEUSE
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179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLY SUR THERAIN
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189 000 € | 2 032 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLY SUR THERAIN
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T5 MILLY SUR THERAIN
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T5 MILLY SUR THERAIN
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T5 MILLY SUR THERAIN
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189 000 € | 2 032 € | 93 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 1 Rue Du Tour De Ville Verderel | 262 000 € | 80 m² | 3 275 € |
| 21/05/2025 | 9001 Entre Deux Bois | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 23/11/2024 | 5 Rue De La Pointe Guehengnies | 206 000 € | 83 m² | 2 482 € |
| 06/11/2023 | 1 Rue Du Clos Mallot Fourneuil | 322 000 € | 90 m² | 3 578 € |