Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Située dans la charmante ville de Saunay (37110), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Proche des commodités...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 267 204 € | 27 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 280 200 € | 40 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 64 528 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 90 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 118 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUNAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SAUNAY
|
248 000 € | 2 362 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUNAY
|
248 000 € | 2 362 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUNAY
|
249 440 € | 2 520 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUNAY
|
249 440 € | 2 520 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUNAY
|
250 275 € | 2 361 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUNAY
|
250 275 € | 2 361 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUNAY
|
250 275 € | 2 361 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAU RENAULT
|
239 600 € | 1 948 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAU RENAULT
|
239 600 € | 1 948 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAUNAY
|
236 700 € | 2 233 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUNAY
|
236 700 € | 2 233 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUNAY
|
236 700 € | 2 233 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATEAU RENAULT
|
259 900 € | 2 063 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 AUZOUER EN TOURAINE
|
262 000 € | 2 449 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUZOUER EN TOURAINE
|
262 000 € | 2 449 € | 107 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 14 Rue Du Cormier | 198 000 € | 91 m² | 2 176 € |
| 29/08/2024 | 9 Rue Du Champ De Foire | 218 000 € | 122 m² | 1 787 € |
| 28/08/2024 | 39 Rue Camille Mortier | 152 700 € | 118 m² | 1 294 € |
| 18/03/2024 | 2 Rue De L Etre | 95 000 € | 111 m² | 856 € |
| 15/03/2024 | 10 Rue Du Cormier | 162 400 € | 84 m² | 1 933 € |
| 13/11/2023 | 12 Rue Du Cormier | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 04/08/2023 | 53 Rue Camille Mortier | 211 970 € | 120 m² | 1 766 € |