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GARAGES / BOXES – SAINT-LAMBERT-DES-LEVÉESÀ VENDRE 1 ou 2 GARAGES / BOXES SAINT-LAMBERT-DES-LEVÉES Idéalement situés à Saint-Lambert-des-Levées, à proximité de la gare et du Lidl. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 192 €/mois | 582 €/mois | 16 128 € | 1 701 € | 3,15% |
| 10 ans | 141 €/mois | 427 €/mois | 16 920 € | 2 493 € | 3,20% |
| 15 ans | 102 €/mois | 309 €/mois | 18 360 € | 3 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 83 €/mois | 252 €/mois | 19 920 € | 5 493 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 72 €/mois | 218 €/mois | 21 600 € | 7 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
5 ventes réelles — Biens de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 29 Rue Bouju | 105 000 € | 20 m² | 5 250 € |
| 28/02/2025 | 14b Rue De Doue | 75 940 € | 25 m² | 3 038 € |
| 10/06/2024 | 9001 Rte De Tours | 25 920 € | 24 m² | 1 080 € |
| 06/05/2024 | 401 Quai Du Jagueneau | 73 860 € | 25 m² | 2 954 € |
| 31/08/2023 | 9022 Rue Aux Loups | 85 000 € | 25 m² | 3 400 € |