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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
SAUMUR- MAISON - 140 m² - 5 piècesMaison avec fort potentiel ! Vous cherchez une maison au charme authentique, à personnaliser selon vos envies Située à Saumur et à quelques pas du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 580 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 060 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUMUR ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUMUR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAUMURComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAUMUR
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179 900 € | 1 285 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 VILLEBERNIER
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180 000 € | 1 241 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEBERNIER
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180 000 € | 1 241 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEBERNIER
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180 000 € | 1 241 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEBERNIER
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179 000 € | 1 065 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEBERNIER
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179 000 € | 1 065 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEBERNIER
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179 000 € | 1 065 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEBERNIER
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179 000 € | 1 065 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T5 SAUMUR
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178 500 € | 1 322 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUMUR
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178 500 € | 1 322 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUMUR
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178 500 € | 1 322 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUMUR
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178 500 € | 1 322 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T8 SAUMUR
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164 300 € | 1 245 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T7 DISTRE
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164 300 € | 1 245 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 SAUMUR
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153 000 € | 1 150 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 3 Rle De La Rue Haute | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 21/05/2025 | 3 All Des Dormants | 292 280 € | 118 m² | 2 477 € |
| 30/04/2025 | 470 Rue Lamartine | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |
| 18/04/2025 | 36 Rue De L Etang | 232 000 € | 124 m² | 1 871 € |
| 17/04/2025 | 6 Imp Jeanne D Arc | 178 000 € | 123 m² | 1 447 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue D Alsace | 276 450 € | 129 m² | 2 143 € |
| 27/03/2025 | 81 Rue Du Pressoir | 110 000 € | 125 m² | 880 € |
| 17/03/2025 | 34 Rue Antoine De Saint Exupery | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 10/02/2025 | 15 Rue Fardeau | 539 450 € | 125 m² | 4 316 € |
| 24/01/2025 | 18 Rue Paul Bauge | 241 000 € | 126 m² | 1 913 € |
| 20/01/2025 | 4 Rue De La Pierre Fiche | 150 000 € | 127 m² | 1 181 € |
| 13/01/2025 | 8 Rue Du Port | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 06/01/2025 | 48 Rue De Chantemerle | 310 000 € | 114 m² | 2 719 € |
| 24/12/2024 | 370 Rue De Flandres Dunkerque | 6 046 092 € | 124 m² | 48 759 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue De La Petite Douve | 268 000 € | 160 m² | 1 675 € |