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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Située entre SAUMUR et BAUGÉ EN ANJOU, cette belle propriété dans un cadre paisible, en sortie de village, séduira les amoureux de la campagne tout en restant proche des services e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAUMUR ↗ +3.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SAUMURComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPGQQ Actuel
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269 000 € | - |
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#ar1r9
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260 000 € | -3,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SAUMUR
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T7 SAUMUR
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T7 SAUMUR
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T7 SAUMUR
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269 000 € | 1 793 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 SAUMUR
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269 000 € | 1 894 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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269 000 € | 1 855 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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269 999 € | 1 862 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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269 999 € | 1 862 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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T8 SAUMUR
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270 000 € | 1 688 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUMUR
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270 000 € | 1 688 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 SAUMUR
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271 000 € | 1 585 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T6 SAUMUR
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275 000 € | 1 698 € | 162 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 3 Rle De La Rue Haute | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 23/05/2025 | 28 Rue Fardeau | 285 849 € | 178 m² | 1 606 € |
| 30/04/2025 | 470 Rue Lamartine | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |
| 18/04/2025 | 36 Rue De L Etang | 232 000 € | 124 m² | 1 871 € |
| 17/04/2025 | 6 Imp Jeanne D Arc | 178 000 € | 123 m² | 1 447 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Basse St Pierre | 1 134 000 € | 170 m² | 6 671 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue D Alsace | 276 450 € | 129 m² | 2 143 € |
| 27/03/2025 | 81 Rue Du Pressoir | 110 000 € | 125 m² | 880 € |
| 10/02/2025 | 15 Rue Fardeau | 539 450 € | 125 m² | 4 316 € |
| 24/01/2025 | 18 Rue Paul Bauge | 241 000 € | 126 m² | 1 913 € |
| 20/01/2025 | 4 Rue De La Pierre Fiche | 150 000 € | 127 m² | 1 181 € |
| 13/01/2025 | 8 Rue Du Port | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 24/12/2024 | 370 Rue De Flandres Dunkerque | 6 046 092 € | 124 m² | 48 759 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue De La Petite Douve | 268 000 € | 160 m² | 1 675 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue De Warwick | 183 000 € | 150 m² | 1 220 € |