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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
BELLE LONGÈRE AVEC DÉPENDANCES ET JARDIN ARBORÉ - SAUMERAY.Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison avec agrandissement de 3 chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 205 380 € | 21 567 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 215 520 € | 31 707 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 50 367 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 827 € | 3,45% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 93 687 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE GAULT ST DENIS
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199 900 € | 1 666 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBOISSIER
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205 000 € | 1 723 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 MORIERS
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174 000 € | 1 513 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 SANCHEVILLE
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170 000 € | 1 491 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLUYES
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165 075 € | 1 376 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BONNEVAL
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165 000 € | 1 755 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T5 PRE ST MARTIN
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165 000 € | 1 602 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 BONNEVAL
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165 000 € | 1 755 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T5 PRE ST MARTIN
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165 000 € | 1 618 € | 102 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1 Rue De La Plesse | 124 000 € | 83 m² | 1 494 € |
| 03/10/2024 | 7 Rue Saint Jean | 35 000 € | 85 m² | 412 € |
| 21/06/2024 | 7 La Coudraie | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 24/02/2024 | 1 Rue Saint Jean | 90 000 € | 87 m² | 1 034 € |
| 06/09/2023 | 2 Rue Du Plant | 354 700 € | 102 m² | 3 477 € |