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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Maison à SaumerayA proximité d'un charmant village, vous propose cette maison offrant un cadre verdoyant et de belles possibilités d'aménagement. D'une surface d'environ 91m², elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 148 512 € | 15 371 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 155 760 € | 22 619 € | 3,20% |
| 15 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 169 020 € | 35 879 € | 3,30% |
| 20 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 184 560 € | 51 419 € | 3,45% |
| 25 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 201 000 € | 67 859 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, SAUMERAY ↘ -0.1% sur 4 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAUMERAY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SAUMERAY
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137 150 € | 1 507 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 BONNEVAL
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138 000 € | 1 380 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEVAL
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138 000 € | 1 380 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 SAUMERAY
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138 450 € | 1 457 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 BONNEVAL
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139 500 € | 1 246 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLIERS ST ORIEN
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133 125 € | 1 345 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T4 SAUMERAY
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145 500 € | 1 500 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUMERAY
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145 500 € | 1 500 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUMERAY
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147 000 € | 1 515 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUMERAY
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147 000 € | 1 515 € | 97 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1 Rue De La Plesse | 124 000 € | 83 m² | 1 494 € |
| 01/03/2025 | 11 Rue Du Moulin | 65 000 € | 72 m² | 903 € |
| 18/12/2024 | 4b Rue De Glatigny | 146 800 € | 74 m² | 1 984 € |
| 03/10/2024 | 7 Rue Saint Jean | 35 000 € | 85 m² | 412 € |
| 21/06/2024 | 7 La Coudraie | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 24/02/2024 | 1 Rue Saint Jean | 90 000 € | 87 m² | 1 034 € |
| 25/01/2024 | 11 Rue Du Moulin | 16 000 € | 72 m² | 222 € |
| 06/09/2023 | 2 Rue Du Plant | 354 700 € | 102 m² | 3 477 € |