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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Jolie maison de campagne de 97 m² sur un terrain 984 m² de dans un petit bourg près de Bonneval Maison de plain pied : une pièce de vie avec insert fermé, une belle cuisine meublée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 510 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 180 900 € | 38 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 197 520 € | 54 934 € | 3,45% |
| 25 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 215 400 € | 72 814 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, SAUMERAY ↘ -0.1% sur 4 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAUMERAY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfbiB Actuel
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147 000 € | - |
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#ayNBt
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147 000 € | - |
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#aFFbs
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147 000 € | - |
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#aRKBp
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147 000 € | - |
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#aRKBq
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147 000 € | - |
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#aRKBr
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147 000 € | - |
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#blba0
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145 500 € | -1,0% |
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#bldUL
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145 500 € | -1,0% |
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T4 SAUMERAY
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T5 BONNEVAL
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135 000 € | 1 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 LE GAULT ST DENIS
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135 000 € | 1 125 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLIERS ST ORIEN
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133 125 € | 1 345 € | 99 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1 Rue De La Plesse | 124 000 € | 83 m² | 1 494 € |
| 03/10/2024 | 7 Rue Saint Jean | 35 000 € | 85 m² | 412 € |
| 21/06/2024 | 7 La Coudraie | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 24/02/2024 | 1 Rue Saint Jean | 90 000 € | 87 m² | 1 034 € |
| 06/09/2023 | 2 Rue Du Plant | 354 700 € | 102 m² | 3 477 € |