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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
À Saumeray, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied. Elle se compose d'une entrée par véranda, d’un séjour lumineux et de son salon , d’une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 174 960 € | 48 675 € | 3,45% |
| 25 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 190 800 € | 64 515 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, SAUMERAY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aERbH Actuel
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130 000 € | - |
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#ahofa
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130 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE GAULT ST DENIS
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118 000 € | 1 735 € | 68 m² | 3 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 01/03/2025 | 11 Rue Du Moulin | 65 000 € | 72 m² | 903 € |
| 21/12/2024 | 3 Rue Du Pressoir | 127 200 € | 51 m² | 2 494 € |
| 18/12/2024 | 4b Rue De Glatigny | 146 800 € | 74 m² | 1 984 € |
| 03/08/2024 | 13 Rue St Michel | 150 000 € | 56 m² | 2 679 € |
| 25/01/2024 | 11 Rue Du Moulin | 16 000 € | 72 m² | 222 € |
| 31/05/2023 | 12 Rue De L Eglise | 55 000 € | 58 m² | 948 € |