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SAULX-MARCHAIS - Maison individuelle 100m² avec terrasseEXCLUSIVITE MIEZIMMO.. VISITE 3D IMMERSIVE DISPONIBLE ! Située au coeur de Saulx Marchais avec les écoles et les transports ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAULX MARCHAIS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAULX MARCHAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahs8W Actuel
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345 000 € | - |
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#aeK4W
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329 000 € | -4,6% |
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5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/11/2024 | 11 Cr De La Mare Aux Biches | 361 000 € | 104 m² | 3 471 € |
| 05/07/2024 | 25 Rue De L Eglise | 320 000 € | 107 m² | 2 991 € |
| 09/04/2024 | 17 Rue De Rouet | 337 200 € | 103 m² | 3 274 € |
| 24/07/2023 | 12 Rue De Rouet | 400 000 € | 102 m² | 3 922 € |
| 07/07/2023 | 5 Rue De La Treille | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |