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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Vente maison/villa 5 piècesiad France - Yann Lucio vous propose: Dans un petit village au calme et sans passage, vous apprécierez la tranquillité. Maison d'habitation familiale d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, SAULX MARCHAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SAULX MARCHAIS
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420 000 € | 3 529 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 SAULX MARCHAIS
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420 000 € | 3 529 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T7 BEYNES
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420 000 € | 3 784 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T5 SAULX MARCHAIS
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420 000 € | 3 529 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T7 BEYNES
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420 000 € | 3 784 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 BEYNES
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420 000 € | 3 784 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T5 SAULX MARCHAIS
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420 000 € | 3 529 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULX MARCHAIS
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420 000 € | 3 529 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T7 BEYNES
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420 000 € | 3 784 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 BEYNES
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420 000 € | 3 784 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T5 BEYNES
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419 900 € | 3 181 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYNES
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419 900 € | 3 181 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYNES
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420 900 € | 3 567 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYNES
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419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYNES
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419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/11/2024 | 11 Cr De La Mare Aux Biches | 361 000 € | 104 m² | 3 471 € |
| 05/07/2024 | 25 Rue De L Eglise | 320 000 € | 107 m² | 2 991 € |
| 09/04/2024 | 17 Rue De Rouet | 337 200 € | 103 m² | 3 274 € |
| 24/07/2023 | 12 Rue De Rouet | 400 000 € | 102 m² | 3 922 € |
| 18/07/2023 | 2b Rue De Rouet | 488 000 € | 140 m² | 3 486 € |