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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
Il est des maisons qui respirent la vie et qui semblent attendre de nouvelles histoires à écrire. Celle-ci, nichée au cœur de Sault-de-Navailles dans le 64, en fait partie. Ses six...
819 Rue De France 64300 Sault-de-Navailles
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 199 836 € | 20 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 396 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 247 200 € | 68 076 € | 3,40% |
| 25 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 269 100 € | 89 976 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SAULT DE NAVAILLES
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185 000 € | 984 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T9 ARGAGNON
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181 000 € | 892 € | 203 m² | 9 | Voir |
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T8 ORTHEZ
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195 000 € | 980 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T7 ORTHEZ
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175 000 € | 897 € | 195 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 400 Av Des Landes | 566 800 € | 179 m² | 3 166 € |
| 09/08/2024 | 310 Rte De Mesplede | 160 000 € | 155 m² | 1 032 € |
| 31/05/2024 | 1456 Rte De Bassercles | 563 500 € | 200 m² | 2 818 € |