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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 135 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 SAULT
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245 000 € | 1 815 € | 135 m² | 10 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 15 Lot Le Baou De Mougne | 365 000 € | 150 m² | 2 433 € |
| 21/05/2024 | 6113f Lot La Licarde | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 29/03/2024 | 5513 Buan | 600 000 € | 125 m² | 4 800 € |
| 01/03/2024 | 5003 Rte Des Cartouses | 318 254 € | 114 m² | 2 792 € |
| 24/01/2024 | 5449 Clos Des Courtois | 268 900 € | 130 m² | 2 068 € |
| 12/01/2024 | 728 Rte Des Cartouses | 368 819 € | 117 m² | 3 152 € |
| 27/05/2023 | 6145f Mougne | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |