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iad France - Bérengère BONNEFOY vous propose: Au cOEur de la Provence, dans le village emblématique de Sault, capitale incontournable de la lavande et à proximité immédiate du Mont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 199 836 € | 20 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 396 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 247 200 € | 68 076 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 476 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAULT ↗ +71.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAULT
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T5 ST TRINIT
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T5 ST TRINIT
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198 000 € | 1 026 € | 193 m² | 5 | Voir |
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T5 ST TRINIT
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198 000 € | 1 048 € | 189 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 6001 La Laurence | 1 063 320 € | 180 m² | 5 907 € |
| 17/07/2024 | 15 Lot Le Baou De Mougne | 365 000 € | 150 m² | 2 433 € |
| 29/03/2024 | 5513 Buan | 600 000 € | 125 m² | 4 800 € |
| 01/03/2024 | 12 Rue De La Petanque | 385 000 € | 183 m² | 2 104 € |
| 24/01/2024 | 5449 Clos Des Courtois | 268 900 € | 130 m² | 2 068 € |