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Créer un compte gratuitChalet • 12 pièces • 420 m²
TOURNEL Immobilier, agence familiale depuis 1978 en Luberon vous propose : Située au calme, sur 11 hectares de terres composées de bois, chênes truffiers et prairies, belle bâtisse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 26 253 €/mois | 79 555 €/mois | 2 205 252 € | 228 502 € | 3,15% |
| 10 ans | 19 271 €/mois | 58 397 €/mois | 2 312 520 € | 335 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 938 €/mois | 42 236 €/mois | 2 508 840 € | 532 090 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 363 €/mois | 34 433 €/mois | 2 727 120 € | 750 370 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 843 €/mois | 29 827 €/mois | 2 952 900 € | 976 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 336 à 504 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2023 | 5434 Buan | 1 494 065 € | 360 m² | 4 150 € |
| 20/03/2023 | 5701 Les Michouilles | 850 000 € | 336 m² | 2 530 € |