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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 197 m²
Située dans le village typique d'Aurel, dans le Vaucluse, cette villa de 197 m² habitables offre un cadre de vie paisible et privilégié, en pleine nature. La propriété se compose d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 552 €/mois | 16 824 €/mois | 466 368 € | 48 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 075 €/mois | 12 348 €/mois | 489 000 € | 70 997 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 947 €/mois | 8 930 €/mois | 530 460 € | 112 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 576 720 € | 158 717 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 624 300 € | 206 297 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AUREL
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434 000 € | 2 170 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 AUREL
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434 000 € | 2 170 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULT
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434 000 € | 2 203 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULT
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434 000 € | 2 203 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T10 ST TRINIT
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449 000 € | 1 840 € | 244 m² | 10 | Voir |
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T10 ST TRINIT
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449 000 € | 1 833 € | 245 m² | 10 | Voir |
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T10 ST TRINIT
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449 000 € | 1 833 € | 245 m² | 10 | Voir |
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T10 ST TRINIT
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449 000 € | 1 833 € | 245 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 6001 La Laurence | 1 063 320 € | 180 m² | 5 907 € |
| 09/07/2024 | 6163f Ach D'aurel | 367 000 € | 196 m² | 1 872 € |
| 01/03/2024 | 12 Rue De La Petanque | 385 000 € | 183 m² | 2 104 € |