Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE - LONGERE - A SAULNIERES En centre bourg entre l'axe RENNES/NANTES et l'axe RENNES/ANGERS. Amoureux de la pierre, vene...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 305 172 € | 31 633 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 320 040 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 347 220 € | 73 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 377 280 € | 103 741 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 135 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAULNIERES → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAULNIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#al89B Actuel
|
283 500 € | - |
|
#aPU5a
|
240 000 € | -15,3% |
|
#aQlOI
|
240 000 € | -15,3% |
|
#b6HQa
|
240 000 € | -15,3% |
|
#b0OrK
|
240 000 € | -15,3% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA COUYERE
|
290 000 € | 1 847 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA COUYERE
|
274 900 € | 1 666 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE SEL DE BRETAGNE
|
294 000 € | 2 085 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE SEL DE BRETAGNE
|
294 000 € | 2 085 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE SEL DE BRETAGNE
|
294 000 € | 2 085 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T7 TRESBOEUF
|
270 000 € | 1 636 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRESBOEUF
|
270 000 € | 1 636 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 LALLEU
|
267 750 € | 1 623 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA COUYERE
|
254 900 € | 1 624 € | 157 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 8 Rue Des Paludiers | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 22/05/2023 | 1 Rue Des Oeillets | 227 000 € | 119 m² | 1 908 € |