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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Découvrez cette maison d'une surface habitable de 100 m², idéalement située à Saulnes dans un quartier calme, sur un terrain de 5,17 ares. En excellent état, elle saura vous séduir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAULNES ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAULNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJnD5 Actuel
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375 000 € | - |
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#ardAP
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375 000 € | - |
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#asnYD
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375 000 € | - |
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#asnYE
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375 000 € | - |
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#aI0Ss
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375 000 € | - |
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#bcm6G
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370 000 € | -1,3% |
12 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 1 Rue Du Buisson | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 31/03/2025 | 46 Rue Du General Remond | 249 000 € | 100 m² | 2 490 € |
| 20/12/2024 | 106 Rue De Longwy | 207 500 € | 100 m² | 2 075 € |
| 16/07/2024 | 8 Rue De La Rose | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 17/06/2024 | 21 Rue Philippe Auguste Rase | 216 500 € | 110 m² | 1 968 € |
| 30/04/2024 | 46d Rue De Longwy | 100 000 € | 102 m² | 980 € |
| 08/01/2024 | 47 Rue Rougeleck | 72 000 € | 96 m² | 750 € |
| 09/11/2023 | 34 Rue Philippe Auguste Rase | 123 000 € | 101 m² | 1 218 € |
| 22/09/2023 | 7c Rue Du Buisson | 112 100 € | 97 m² | 1 156 € |
| 02/08/2023 | 36 Rue Mantrand | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 10/07/2023 | 5 Rue Des Carmes | 541 637 € | 101 m² | 5 363 € |
| 19/05/2023 | 72 Rue De Longwy | 259 200 € | 107 m² | 2 422 € |