Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
À découvrir sans tarder ! À seulement quelques minutes du centre de Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison des a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAULCET ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAULCET Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SAULCET
|
225 000 € | 2 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 5 Grand Rue | 152 000 € | 97 m² | 1 567 € |
| 19/07/2024 | 17 Che Des Cailles | 163 000 € | 78 m² | 2 090 € |
| 12/07/2024 | 20 Rue Du Stade | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 14/06/2024 | 16 Rue Bardin | 65 000 € | 65 m² | 1 000 € |
| 17/04/2024 | 11 Rte Du Montet | 104 500 € | 98 m² | 1 066 € |
| 09/11/2023 | 11 Che Des Roberts | 77 000 € | 100 m² | 770 € |
| 09/05/2023 | 10 Rte Nationale 9 Bouteresse | 132 000 € | 70 m² | 1 886 € |