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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose: SAULCE SUR RHÔNE – CHARMANTE villa de PLAIN-PIED avec GARAGE sur un terrain clos et arboré de 320 m².La maison propose une cuisine É...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAULCE SUR RHONE ↘ -17.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAULCE SUR RHONE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SAULCE SUR RHONE
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195 000 € | 2 868 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULCE SUR RHONE
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T5 LORIOL SUR DROME
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194 500 € | 2 903 € | 67 m² | 5 | Voir |
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194 500 € | 2 903 € | 67 m² | 5 | Voir |
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T4 SAULCE SUR RHONE
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191 000 € | 2 729 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULCE SUR RHONE
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191 000 € | 2 729 € | 70 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 12 Pas Des Roures | 222 180 € | 78 m² | 2 848 € |
| 24/12/2024 | 34 Imp Des Lavandes | 223 000 € | 85 m² | 2 624 € |
| 03/10/2024 | 12 Mte Des Acacias | 306 100 € | 87 m² | 3 518 € |
| 26/08/2024 | 15 Res Le Val Des Chenes | 140 250 € | 53 m² | 2 646 € |
| 15/05/2024 | 5316 Beaumes | 382 100 € | 80 m² | 4 776 € |
| 29/02/2024 | 5 Lot Le Verger | 153 100 € | 83 m² | 1 845 € |
| 13/11/2023 | 22 Res Le Val Des Chenes | 184 150 € | 78 m² | 2 361 € |
| 27/10/2023 | 23 Lot Combe Soleil | 139 000 € | 66 m² | 2 106 € |
| 29/09/2023 | 8 Res Le Val Des Chenes | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 01/08/2023 | 48 Av De Provence | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 09/05/2023 | 2 All Des Cedres | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 05/05/2023 | 23a Lot Combe Soleil | 191 000 € | 66 m² | 2 894 € |
| 07/04/2023 | 4 Rue Des Fagots | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |