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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Avec ses 120 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAULCE SUR RHONE ↘ -17.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAULCE SUR RHONE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LORIOL SUR DROME
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 SAULCE SUR RHONE
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245 000 € | 1 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SAULCE SUR RHONE
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245 000 € | 1 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SAULCE SUR RHONE
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T5 LORIOL SUR DROME
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259 000 € | 2 233 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULCE SUR RHONE
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULCE SUR RHONE
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T5 SAULCE SUR RHONE
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LES REYS DE SAULCE
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULCE SUR RHONE
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 SAULCE SUR RHONE
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225 000 € | 1 974 € | 114 m² | 6 | Voir |
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11 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 1 Lot Le Serre | 153 000 € | 120 m² | 1 275 € |
| 18/02/2025 | 1 Pl Du Champ De Mars | 97 000 € | 110 m² | 882 € |
| 11/12/2024 | 5 Lot Les Condamines | 286 150 € | 127 m² | 2 253 € |
| 14/11/2024 | 158 Rue Des Bleuets | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |
| 19/09/2024 | 4 Lot Clos Agrippa | 272 000 € | 105 m² | 2 590 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue Du Parc | 222 500 € | 97 m² | 2 294 € |
| 09/08/2024 | 1 Che Ferrat | 121 600 € | 120 m² | 1 013 € |
| 05/04/2024 | 5306 Eygmaus | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 19/03/2024 | 9 Rue Des Merlets | 238 100 € | 130 m² | 1 832 € |
| 15/01/2024 | 24 Res Le Val Des Chenes | 162 000 € | 97 m² | 1 670 € |
| 28/07/2023 | 5111 Clavelle | 180 000 € | 126 m² | 1 429 € |