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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Agence de la Seudre vous présente cette charmante maison rénovée de plain-pied, idéalement située à l'entrée de Saujon, dans un quartier résidentiel très calme et agréable.D'une su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 423 €/mois | 10 373 €/mois | 287 532 € | 29 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 301 440 € | 43 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 327 060 € | 69 345 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 355 440 € | 97 725 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 387 000 € | 129 285 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUJON ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUJON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SABLONCEAUX
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266 475 € | 1 974 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLONCEAUX
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266 475 € | 1 974 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLONCEAUX
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266 475 € | 1 974 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLONCEAUX
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266 450 € | 1 974 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLONCEAUX
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266 450 € | 1 974 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUJON
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266 000 € | 1 970 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUJON
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266 000 € | 1 970 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUJON
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266 000 € | 1 970 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUJON
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266 000 € | 1 970 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUJON
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269 000 € | 1 894 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUJON
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264 900 € | 2 303 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 BALANZAC
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264 900 € | 2 303 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BALANZAC
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264 900 € | 2 303 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CORME ECLUSE
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270 000 € | 1 915 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLONCEAUX
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270 300 € | 2 017 € | 134 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5832 Le Moulin Des Rois | 269 000 € | 100 m² | 2 690 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Diderot | 393 500 € | 118 m² | 3 335 € |
| 28/03/2025 | 3 Imp Des Patiers | 191 000 € | 100 m² | 1 910 € |
| 18/03/2025 | 40 Rue Felix Vieuille | 261 600 € | 120 m² | 2 180 € |
| 14/03/2025 | 40 Rue Bernard Palissy | 315 600 € | 143 m² | 2 207 € |
| 12/03/2025 | 10 Rue Des Semis | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 18/02/2025 | 61 Bd Pasteur | 293 000 € | 100 m² | 2 930 € |
| 21/01/2025 | 24 Rue De La Cantine | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 20/01/2025 | 64 Bd Pasteur | 247 000 € | 141 m² | 1 752 € |
| 10/01/2025 | 2 Rue De La Bruelle | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |
| 30/12/2024 | 74 Rte De Pompierre | 288 000 € | 131 m² | 2 198 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Des Chenes | 290 925 € | 112 m² | 2 598 € |
| 16/12/2024 | 22 Rue Victor Schoelcher | 252 000 € | 111 m² | 2 270 € |
| 16/12/2024 | 8 Rue Des Rouges Gorges | 293 500 € | 114 m² | 2 575 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Du Monard | 334 000 € | 99 m² | 3 374 € |