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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
l'Agence de la Seudre vous présente cette maison de 115 m² habitable entièrement à rénover offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend 3 chambres, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 328 €/mois | 7 055 €/mois | 195 552 € | 20 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 205 080 € | 29 798 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 222 480 € | 47 198 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 241 920 € | 66 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 263 400 € | 88 118 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUJON ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUJON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORME ROYAL
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181 000 € | 1 645 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CORME ROYAL
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185 000 € | 1 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CORME ROYAL
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185 000 € | 1 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PISANY
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189 000 € | 1 643 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PISANY
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189 000 € | 1 643 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PISANY
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T6 MEDIS
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190 900 € | 1 446 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 MEDIS
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190 900 € | 1 446 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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194 500 € | 1 784 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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194 500 € | 1 784 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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194 500 € | 1 784 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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194 500 € | 1 784 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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195 000 € | 1 806 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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195 000 € | 1 806 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5832 Le Moulin Des Rois | 269 000 € | 100 m² | 2 690 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Diderot | 393 500 € | 118 m² | 3 335 € |
| 28/03/2025 | 3 Imp Des Patiers | 191 000 € | 100 m² | 1 910 € |
| 27/03/2025 | 11 Chem Moulin Du Temple | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |
| 24/03/2025 | 23 Rue Des Primeveres | 292 000 € | 92 m² | 3 174 € |
| 18/03/2025 | 40 Rue Felix Vieuille | 261 600 € | 120 m² | 2 180 € |
| 12/03/2025 | 10 Rue Des Semis | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 18/02/2025 | 61 Bd Pasteur | 293 000 € | 100 m² | 2 930 € |
| 05/02/2025 | 9 Rue Andre Chenier | 216 000 € | 93 m² | 2 323 € |
| 21/01/2025 | 24 Rue De La Cantine | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 10/01/2025 | 2 Rue De La Bruelle | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |
| 30/12/2024 | 74 Rte De Pompierre | 288 000 € | 131 m² | 2 198 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Des Chenes | 290 925 € | 112 m² | 2 598 € |
| 16/12/2024 | 22 Rue Victor Schoelcher | 252 000 € | 111 m² | 2 270 € |
| 16/12/2024 | 8 Rue Des Rouges Gorges | 293 500 € | 114 m² | 2 575 € |