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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Au coeur de Saujon avec les commerces à pieds, dans un batiment en pierres, studio lumineux vendu meublé au second étage avec beaucoup de charme, cuisine ouverte, salon chaleureux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 95 760 € | 9 889 € | 3,15% |
| 10 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 100 440 € | 14 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 108 900 € | 23 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 689 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SAUJON ↗ +1.1% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SAUJON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 30b Rue Pierre De Campet | 70 000 € | 27 m² | 2 593 € |
| 06/12/2024 | 21 Rue De Riberou | 88 300 € | 33 m² | 2 676 € |
| 27/11/2024 | 39 Rue D Aunis | 265 000 € | 36 m² | 7 361 € |
| 18/10/2024 | 14 Rue D Aunis | 63 300 € | 15 m² | 4 220 € |
| 24/09/2024 | 6 Rue Bernard Palissy | 300 000 € | 27 m² | 11 111 € |
| 24/09/2024 | 6 Rue Bernard Palissy | 300 000 € | 25 m² | 12 000 € |
| 24/06/2024 | 17 Rue De Riberou | 95 000 € | 33 m² | 2 879 € |
| 13/06/2024 | 51 Rue Carnot | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 13/05/2024 | 27 Rue Carnot | 92 000 € | 36 m² | 2 556 € |
| 15/04/2024 | 22b Rue Eugene Mousnier | 85 000 € | 28 m² | 3 036 € |
| 16/01/2024 | 10 Rue Felix Vieuille | 180 000 € | 30 m² | 6 000 € |
| 04/12/2023 | 27 Rue Carnot | 110 450 € | 35 m² | 3 156 € |
| 17/10/2023 | 22b Rue Eugene Mousnier | 110 000 € | 36 m² | 3 056 € |
| 31/05/2023 | 58a Rue Carnot | 425 000 € | 23 m² | 18 478 € |
| 28/04/2023 | 10 Rue De La Guitarderie | 82 000 € | 35 m² | 2 343 € |