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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Projet de construction d'une maison 125 m² avec terrain à SAUJONA SAUJON sur un terrain de 600 m², MAISONS NOVAVILLA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 12...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 321 300 € | 33 279 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 336 960 € | 48 939 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 365 580 € | 77 559 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 397 440 € | 109 419 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 430 200 € | 142 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAUJON ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAUJON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SAUJONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST SORNIN
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SORNIN
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T6 ST ROMAIN DE BENET
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUJON
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293 000 € | 1 993 € | 147 m² | 6 | Voir |
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305 250 € | 2 244 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T5 NIEULLE SUR SEUDRE
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306 000 € | 2 615 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 NANCRAS
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310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 NANCRAS
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310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 NANCRAS
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310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 NANCRAS
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310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5832 Le Moulin Des Rois | 269 000 € | 100 m² | 2 690 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Diderot | 393 500 € | 118 m² | 3 335 € |
| 28/03/2025 | 3 Imp Des Patiers | 191 000 € | 100 m² | 1 910 € |
| 18/03/2025 | 40 Rue Felix Vieuille | 261 600 € | 120 m² | 2 180 € |
| 14/03/2025 | 40 Rue Bernard Palissy | 315 600 € | 143 m² | 2 207 € |
| 12/03/2025 | 10 Rue Des Semis | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 18/02/2025 | 61 Bd Pasteur | 293 000 € | 100 m² | 2 930 € |
| 21/01/2025 | 24 Rue De La Cantine | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 20/01/2025 | 64 Bd Pasteur | 247 000 € | 141 m² | 1 752 € |
| 10/01/2025 | 2 Rue De La Bruelle | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |
| 30/12/2024 | 74 Rte De Pompierre | 288 000 € | 131 m² | 2 198 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Des Chenes | 290 925 € | 112 m² | 2 598 € |
| 16/12/2024 | 22 Rue Victor Schoelcher | 252 000 € | 111 m² | 2 270 € |
| 16/12/2024 | 8 Rue Des Rouges Gorges | 293 500 € | 114 m² | 2 575 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue Du 19 Mars 1962 | 271 000 € | 123 m² | 2 203 € |