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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
À vendre, Maison familiale avec piscine couverte et dépendance.Située à Saujon, au calme tout en restant proche des commodités, cette maison implantée sur un terrain clos et arboré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 959 €/mois | 15 027 €/mois | 416 556 € | 43 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 640 €/mois | 11 030 €/mois | 436 800 € | 63 407 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 473 940 € | 100 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 515 040 € | 141 647 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 557 700 € | 184 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAUJON ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJ4g2 Actuel
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387 500 € | - |
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#9oA10
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376 000 € | -3,0% |
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#9T2Pz
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389 000 € | +0,4% |
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#a5HAI
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375 500 € | -3,1% |
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#a9WK8
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385 000 € | -0,6% |
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#a9WK4
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380 000 € | -1,9% |
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#abEbR
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376 000 € | -3,0% |
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#aRaXY
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376 000 € | -3,0% |
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#b5tgM
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376 000 € | -3,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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399 000 € | 2 168 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T6 MEDIS
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365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 LE GUA
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 40 Rue Felix Vieuille | 261 600 € | 120 m² | 2 180 € |
| 14/03/2025 | 40 Rue Bernard Palissy | 315 600 € | 143 m² | 2 207 € |
| 20/01/2025 | 64 Bd Pasteur | 247 000 € | 141 m² | 1 752 € |
| 10/01/2025 | 2 Rue De La Bruelle | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |
| 30/12/2024 | 74 Rte De Pompierre | 288 000 € | 131 m² | 2 198 € |
| 18/12/2024 | 14 Rue Felix Vieuille | 270 000 € | 180 m² | 1 500 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue Du 19 Mars 1962 | 271 000 € | 123 m² | 2 203 € |
| 03/12/2024 | 21 Rue Henri Dunant | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |
| 27/11/2024 | 13 Rue D Aunis | 227 500 € | 120 m² | 1 896 € |
| 15/10/2024 | 5823 Vertin | 327 930 € | 126 m² | 2 603 € |
| 26/09/2024 | 3 Che De L Artimon | 227 400 € | 132 m² | 1 723 € |
| 13/09/2024 | 20 Av Gambetta | 268 150 € | 120 m² | 2 235 € |
| 10/07/2024 | 6 Pl Des Peintres | 275 500 € | 138 m² | 1 996 € |
| 19/06/2024 | 4 Rue Du Presbytere | 416 200 € | 145 m² | 2 870 € |
| 14/05/2024 | 13 Rue De La Cantine | 332 000 € | 133 m² | 2 496 € |