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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Centre de Saujon maison à rénover 109 m² sur un vaste terrain de 2288 m².à Saujon (17600), cette maison à rénover sur un vaste terrain de 2288 m² offre un cadre paisible à proximit...
57 Rue Thiers 17600 Saujon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 231 336 € | 23 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 242 640 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 263 160 € | 55 797 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 286 080 € | 78 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 311 400 € | 104 037 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUJON ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUJON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awsGm Actuel
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214 500 € | - |
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#b66aG
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194 500 € | -9,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SABLONCEAUX
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216 275 € | 1 758 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 NIEULLE SUR SEUDRE
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210 400 € | 1 783 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CORME ROYAL
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209 840 € | 1 874 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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T5 SAUJON
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T5 SAUJON
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220 000 € | 1 630 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MEDIS
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201 400 € | 1 937 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MEDIS
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200 000 € | 1 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MEDIS
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200 000 € | 1 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MEDIS
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200 000 € | 1 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 NIEULLE SUR SEUDRE
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199 900 € | 1 694 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 NIEULLE SUR SEUDRE
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199 900 € | 1 694 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 15 Rue Diderot | 244 800 € | 91 m² | 2 690 € |
| 31/03/2025 | 61 Rue Pierre Henri Simon | 174 000 € | 91 m² | 1 912 € |
| 31/03/2025 | 5832 Le Moulin Des Rois | 269 000 € | 100 m² | 2 690 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Diderot | 393 500 € | 118 m² | 3 335 € |
| 28/03/2025 | 3 Imp Des Patiers | 191 000 € | 100 m² | 1 910 € |
| 27/03/2025 | 11 Chem Moulin Du Temple | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |
| 24/03/2025 | 23 Rue Des Primeveres | 292 000 € | 92 m² | 3 174 € |
| 18/03/2025 | 40 Rue Felix Vieuille | 261 600 € | 120 m² | 2 180 € |
| 12/03/2025 | 10 Rue Des Semis | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 20/02/2025 | 28b Rue Bernard Palissy | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 18/02/2025 | 61 Bd Pasteur | 293 000 € | 100 m² | 2 930 € |
| 05/02/2025 | 9 Rue Andre Chenier | 216 000 € | 93 m² | 2 323 € |
| 21/01/2025 | 24 Rue De La Cantine | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 10/01/2025 | 2 Rue De La Bruelle | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Des Chenes | 290 925 € | 112 m² | 2 598 € |